Cosa emerge da una prima analisi della bozza del Piano di Governo del Territorio (PGT) del Comune di Desenzano?

Da un primo esame delle tavole del documento di piano emerge (clicca tav.DP_16_Nord) che l’espansione edilizia, nelle zona NORD della territorio comunale, sarà di tipo principalmente residenziale e si svilupperà in tre zone: località GREZZE/ MONTEBRUNO; località TASSERE/VIA COLLI-STORICI e la zona della CREMASCHINA/MAIOLO DI SOTTO, lungo la via SAN MARTINO-SIRMIONE.

Nella zona Centro Sud invece (clicca tav.DP_16_Centro Sud), vi sono vari ampliamenti in prossimità delle frazioni, sempre di tipo residenziale.

Nel capoluogo, sono previsti vari interventi edilizi per i quali non viene detto nulla, in merito alla destinazione ed alla consistenza volumetrica. Quindi, da questo punto di vista, la bozza è incompleta….sarà in “discussione”?

Tra tutte le previsioni, stonano particolarmente gli interventi in zona CREMASCHINA e MAIOLO DI SOTTO-ROCCHETTA, ove è prevista la realizzazione di un edilizia “rada” (villette), in zone completamente isolate, non connesse al tessuto urbano esistente, prive di servizi.

Sono state estrapolate, da una zona prevalentemente agricola, come dimostrato dalle aree circostanti che sono inserite, come ambiti agricoli d’interesse Provinciale. Esse pertanto, costituiscono un’isola felice per i proprietari interessati all’edificazione.

Per i relativi dati volumetrici, sono individuate, come ambito di trasformazione:

5A, 5B , 6 e 7 .


 

 

 

 

 

Se questa è la premessa del “progetto di città” dell’Amministrazione Comunale, è proprio il caso di dire che “la montagna” ha partorito un “topolino”, al contrario alcuni Consiglieri Comunali che credevano di avere il “Coraggio per Cambiare” la città, per il momento hanno solo cambiato la destinazione d’uso, di alcune particolari aree

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